Szukasz ucieczki od miasta i marzy Ci się spokojne życie na wsi?
Potrzebujesz swojego miejsca na Ziemi w podmiejskim terenie, ale nie za daleko od asfaltowej drogi czy infrastruktury?

Ta oferta działki może Cię zainteresować!

Na sprzedaż niezabudowana działka w spokojnej, sielskiej okolicy w miejscowości Czmoniec, gmina Kórnik.

Działka położona w podmiejskiej okolicy między 4 miastami: Mosina, Kórnik, Środa Wielkopolska oraz Śrem.
Łatwy dojazd również do Poznania.

Grunt znajduje się w bliskim sąsiedztwie lasu - gwarancja zadowolenia ze spacerów z psem czy dziećmi.
Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą oraz komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dojazdem do miasta.

Działka z MPZP i wydanym pozwoleniem na budowę - jeśli projekt domu przypadnie Ci do gustu - szybki start z budową!

CHARAKTERYSTYKA OFERTY
metraż: 1318 m2
numer geodezyjny działki: 147/7
wymiary: szerokość frontu 18 m, długość 80-87 m, działka płaska i nieregularna o kształcie zbliżonym do trapezu
wszystkie media na działce (prąd i woda)
działka budowlana pod budynki mieszkalne jednorodzinne z możliwością garażu albo budynku gospodarczo-garażowego (wolnostojącego lub dobudowanego do budynku mieszkalnego)
wysokość budynków: mieszkalny do 9 m, garażowo- gospodarczy do 5 m
dachy strome o kącie nachylenia 30-45
maksymalny % zabudowy: 25 % - do 300 m2
powierzchnia biologicznie czynna: min. 60 %
działka z dostępem do drogi asfaltowej
MEDIA

prąd na działce
woda miejska na działce
gaz - brak
kanalizacja : szambo
światłowód: w drodze

LOKALIZACJA

Otoczenie zieleni, świeże powietrze oraz kameralna zabudowa jednorodzinna tworzą doskonałe warunki do zamieszkania i wypoczynku.
Sprzyja to relaksowi oraz aktywnemu spędzaniu czasu na łonie natury spacery, jazda na rowerze czy bieganie po leśnych ścieżkach są na wyciągnięcie ręki!

Lokalizacja wsi zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miasta Kórnik, Środa Wielkopolska, Mosina czy Śrem : sklepów, szkół, przedszkoli i wszelakich usług
To doskonała propozycja zarówno pod budowę domu jednorodzinnego oraz jako inwestycja na przyszłość.
100 m pieszo do najbliższego lasu
40 min jazdy rowerem nad jezioro Bnińskie
10 min jazdy autem do sklepu Dino
10 min jazdy rowerem do miejsca piknikowego przy Warcie
Szlak Bobrowy, rozlewisko Warty, łąki i lasy - piękno natury na wyciągnięcie ręki

ATUTY
bliskość terenów zielonych w spokojnej okolicy
możliwość wybudowania dużego domu do 300 m2
dopuszczalna możliwość podpiwniczenia budynku
droga dojazdowa asfaltowa
działka z gotowymi mediami, planem miejscowym i pozwoleniem na budowę - szybki start z budową!

Projekt i decyzja o pozwoleniu na budowę do dodatkowej negocjacji z właścicielem.
Współpracujemy z innymi agencjami.

Zadzwoń i umów się na spotkanie w sprawie tej oferty.
Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli interesują Cię jeszcze jakieś inne informacje- śmiało pytaj!
Paulina Faust, tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )