DZIAŁKI BUDOWLANE CZMONIEC, TRZYKOLNE MŁYNY
Lokalizacja: Czmoniec, Trzykolne Młyny, gmina Kórnik
Powierzchnia: od 903 m² do 1 084 m²

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Na sprzedaż 9 działek budowlanych położonych w Trzykolnych Młynach, w obrębie Czmońca, w gminie Kórnik. To propozycja dla osób, które szukają miejsca na własny dom z ogrodem, przestrzenią i zielenią wokół. Okolica ma spokojny, kameralny charakter i stopniowo się rozwija. Wokół będą pojawiać się kolejne domy i mieszkańcy, dzięki czemu miejsce z czasem nabierze typowo mieszkaniowego charakteru. Jednocześnie pozostaje tutaj to, czego często brakuje w mieście otwarta przestrzeń, zieleń i bliskość lasów.
DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĘ DZIAŁKĘ?
GOTOWE MIEJSCE POD DOM: Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) i przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Plan określa możliwość realizacji domu jednorodzinnego wolnostojącego.
DOM I OGRÓD NIE TYLKO SAM BUDYNEK: Działki mają od 903 do 1 084 m². Plan pozwala zabudować maksymalnie 25% powierzchni działki, a minimum 60% musi pozostać biologicznie czynne. W praktyce zostaje dużo miejsca na ogród, trawnik, taras, drzewa czy miejsce do odpoczynku.
DOM DOPASOWANY DO TWOICH POTRZEB: Możesz wybudować wolnostojący dom jednorodzinny do 2 kondygnacji i wysokości 9 m. Dopuszczony jest również garaż lub budynek gospodarczo-garażowy, a plan pozwala także na podpiwniczenie budynku zgodnie z jego zapisami.
SPOKOJNA OKOLICA, KTÓRA SIĘ ROZWIJA: Trzykolne Młyny to miejsce, które dopiero nabiera swojego mieszkaniowego charakteru. Kolejne działki będą zabudowywane, pojawią się nowi mieszkańcy, domy i sąsiedztwo. Możesz kupić działkę na początku tego procesu i stworzyć swoje miejsce od podstaw.
ZIELEŃ I LAS W OTOCZENIU: Jeśli po pracy chcesz wyjść z domu na spacer, odpocząć od miejskiego hałasu albo po prostu mieć więcej zieleni za oknem ta lokalizacja daje taką możliwość.
INFORMACJE TECHNICZNE CZYLI CO TO OZNACZA W PRAKTYCE?
MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna możesz wybudować jeden wolnostojący dom.
Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 25% działki. Przy działce 903 m² to około 226 m² powierzchni zabudowy.
Teren biologicznie czynny: minimum 60% działki większość działki pozostaje zieloną przestrzenią wokół domu.
Wysokość domu: do 9 m i maksymalnie 2 kondygnacje możliwość zaplanowania domu parterowego lub piętrowego.
Dach: stromy, o nachyleniu 30 45 .
Podpiwniczenie: dopuszczone zgodnie z warunkami MPZP.
Media: prąd w drodze lub bezpośrednio przy działkach szczegóły zależne od konkretnej działki.
Dojazd: działka 518/2 stanowi drogę gminną. Przy działkach przy drogach wewnętrznych przy sprzedaży udzielana jest odpowiednia służebność.
DOSTĘPNE DZIAŁKI:
518/24 903 m² 162 540 zł (180 zł/m²)
518/23 905 m² 162 900 zł (180 zł/m²)
518/22 909 m² 163 620 zł (180 zł/m²)
518/19 910 m² 163 800 zł (180 zł/m²)
518/39 918 m² 165 240 zł (180 zł/m²)
518/34 927 m² 166 860 zł (180 zł/m²)
518/33 934 m² 168 120 zł (180 zł/m²)
518/47 908 m² 181 600 zł (200 zł/m²)
518/7 1 084 m² 195 120 zł (180 zł/m²)
Jeśli szukasz miejsca, na którym chcesz stworzyć swój dom, warto zobaczyć te działki na żywo. Dziś jest tutaj zielona przestrzeń. Z czasem pojawią się domy, ogrody i ludzie, którzy wybiorą to miejsce na swoje życie.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
JESTEŚMY TU, BY CIĘ WESPRZEĆ!
Finansowanie: Oferujemy bezpłatne wsparcie przy uzyskaniu kredytu hipotecznego współpracujemy z doświadczonymi doradcami, którzy porównają oferty wszystkich banków i pomogą w formalnościach.
Sprzedaż Twojej Obecnej Nieruchomości: Masz mieszkanie lub dom na sprzedaż? Pomożemy Ci sprawnie przeprowadzić ten proces, tak by idealnie zgrać terminy transakcji.
BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM
Sprawdzony stan prawny: Nie musisz martwić się o ukryte wady prawne zrobiliśmy to za Ciebie.
Opieka eksperta: Przeprowadzimy Cię bezpiecznie od prezentacji aż po przekazanie nieruchomości.
Sylwia Kowalska
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja zawodowa nr 28521
Tel.  

Właścicielem ogłoszenia jest: EMPIRIA SYLWIA KOWALSKA
Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie oględzin oraz informacji pozyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione.